Monatliche Kosten Netto ohne MWST
- Gastgarten 5m lang inkl. Genehmigungen (Ganzjährig)
- Zapfsäule für Bier, Wein, Soda
- Carbonator für Sodawasserbereitung
- Kaffemaschine + Kaffemühle
- Eiscrasher
- Eiskasten Küche klein
- Eiskasten Küche Groß
- Red Bull Eiskasten klein
- Großer Coca Cola Eiskasten im Gastraum
- TV am Fenster mit Software für Präsentationen
- TV im Lokal inkl. Verbindung zum Musik PC
- Touch Screen für Musikanlage (Public Touch - Sehr robust)
- Gaming PC für Musikanlage mit Grafikkarte
- Laptop für WC Musik- und Videoanlage
- Tische + Sessel
- Kassensystem mit Kassendrucker
2.) Virtuelle Werte
- Social Media:
Google, Facebook, Tiktok, Instagram, Szene1, Tripadvidor, Österreich Gurmet, Yelp, Lokaltipp, Eventfinder, Susi.at , Im Grätzl.at, Clubare, Fallstaff, Restaurant Guru, Vienna.at, Falter, Top Rated Online, Kulturleben usw.- Software wie Kassensofteware, Hompagesoftware, Software für TV-Viedeo-Präsentationen, Software für Videoerstellung, Zähler für QR Code
- Server für Homepage und emailsystem sowie Datensicherungen
- Behördlichen Lizenzen und Betriebsanlagengenehmigungen.
- Wartungsplanvorlagen und Bedienungsanleitungen
- Zertifikat für Thermische Sanierung + Energieausweis
- Grundriss im Auto-CAD
- Relax BOCS ist als Adresse auf vielen Navigationsgeräten gespeichert. (POI-Point of Interest)
- Relax BOCS Logo Unikat vom Designer inkl. Fonts für digitale logos.
- Geschäftsidee und deren Einzigartigkeiten (Alleinstellungsmerkmal / USP)
- Kundenstamm und Geschäftskunden
- Bekanntheitsgrad und guter Ruf bei Kunden und Lieferanten
- Betriebsanlagengenehmigungen
- Schallgenehmigungen auf Basis vom Luft- und Trittschallschutzgutachten
- 80db bis 10 - 22 Uhr (Tag)
- 75db bis 22 - 24 Uhr (Nacht)
- 70db bis 00 - 04 Uhr Früh (Nachtkernzeit)
- Musikanlagengenehmigungen mit Limiter (Eingemessen und Plombiert)
- Guter Ruf bei Behörden
- Ertragswert/ Unternehmensmehrwert im Sinne des Discounted Cash Flow Verfahren
- Diverse Rechte
- Übergabe vorhandener Verträge bei Getränkelieferanten usw
- Übergabe der Verträge zum Reindorfgassenverein
- Technische Reserven (Viele Stromleitungen, und Schalldämmung überdimensioniert)
- Gastherme (Sparsame Brennwerttechnologie, Raumluftunabhängig)
- Klimaanlage mit Wärmepunpenfunktion (muss nur adaptiert werden)
- Brandschutzlager mit Stromversorgung (Eigener Brandabschnitt)
- Sehr gute Lage als Ecklockal einer der ersten Wiener Einkaufsstrassen
- Fassade und Optik Insgesamt in Hochwertigen Materialien wie Alu, Edelstahl und Rostfreien Materialien, Desingertüren ..
4.) Abgrenzung
Diese Geräte/ Punkte können nicht abgelöst werden und müssen an den Verpächter bei Vertragsende zurückgestellt werden :
- Im Prinzip alles was mit den Wänden und Böden in fester Verbindung steht.
- 2 Tresore, Gesamte Küche mit Ober und Unterschränen inkl. Gasherd und Dunstabzug
- Schank mit Kühlpult, Theke/Bar mit der Beleuchtung oben und unten
- Hängekästen an der Wand bei Schank
- Unterkästen mit Gläserspüler und Eiswürfelmaschine
- Musikanlage mit Limiter, Lautsprecher und Diskobeleuchtungen
- 3 Monitore und Lautsprecher in den WC Kabinen
- Elektronische Spülung, Elektronischer Wasserhahn
- Beleuchtung und Diskobeleuchtung Nebelmaschine usw
- Gastherme, Heizungen, Fenster Türen.
- Insgesamt muss der funktionierender Betrieb mit allen aufrechten Genehmigungen auch wieder an den Verpächter zurückgestellt werden.
Kosten
Monatliche Kosten Netto ohne MWST
2.) Virtuelle Werte
4.) Abgrenzung
Diese Geräte/ Punkte können nicht abgelöst werden und müssen an den Verpächter bei Vertragsende zurückgestellt werden :